Real estate
开发
“只要解决‘污水处理’问题，就不羡慕狎鸥亭了”……探访“吴世勋反提议”的炭川[现场报道]
26日，从首尔江南区一元洞地铁3号线大清站走出，步行约5分钟。在笔直耸立的参天大树之间，可见通往炭川水再生中心马鲁公园的入口。园区规模相当大，穿过体育设施走到中央广场时，额头上已渗出汗珠。 在发出“嗡嗡”声的污水处理设施彼端，炭川静静流淌，而其上方的蚕室乐天世界塔则清晰地映入眼帘。
26日，从首尔一元洞炭川水再生中心马鲁公园眺望的污水处理设施。左侧橙色屋顶是炭川员工公寓。右侧远处可见蚕室乐…
建筑行业动向
“2万亿规模”汝矣岛示范公寓重建项目，三星物产单独投标
在被视为汝矣岛最大重建项目的汝矣岛示范公寓重建工程承包商选定招标中，SAMSUNG C&T CORPORATION(028260) 的建筑部门作为唯一参与者参加了竞标。
首尔永登浦区汝矣岛洞示范公寓重建整治项目的效果图。（照片来源：首尔市）
据整备业界25日透露，在项目实施方韩国资产信托（Korea Asset Trust）主办的首尔永登浦区汝矣岛示范公寓住宅重建整备项目施工方选定招标…
市场动向
“蚕室月租‘15.8亿’是真的吗？”……连“入住潮”效应也起不了作用
首尔松坡区蚕室洞蚕室ELS专有面积84平方米的房源，于7日以15亿8000万韩元的价格签订了全球租赁合同，创下历史最高价。巨礼洞现代二期公寓专有面积82平方米的房源也以7亿韩元的价格创下最高成交价，松坡区The Sharp专有面积84平方米的房源同样于上月31日以9亿5000万韩元的价格签约，刷新了历史最高价。
首尔市松坡区公寓小区全景。（照片来源：E-Daily 记者金泰亨）
尽管租…
房地产新闻
“非居民唯一住房”征税标准将变？……房主与买家“暂缓行动”
政府推出房地产税制改革方案还不到一个月，便开始就核心内容进行修订讨论，住房市场的算计再次变得复杂起来。随着非自住单一住房所有者的征税标准可能发生变化，房主们推迟了出售决定，购房者也希望确认最终税制，预计市场观望情绪将进一步加剧。
首尔江南区某房地产中介店张贴的房源信息。（照片=《eDaily》李英勋记者）
据24日政府和政界消息，共同民主党与政府前一天在高层党政协商会上就扩大因不可抗力…
房地产政策
会见金允德的吴世勋：“龙山公园问题‘各执一词’……部分用地也不得开发”
首尔市长吴世勋在与国土交通部部长金允德会晤后表示，“关于龙山公园的问题，双方意见分歧较大”。针对政府关于龙山公园住房供应的方针，虽然提出了开发公园内部分地块的折中方案，但双方仅确认了分歧。吴市长表示：“对于龙山公园附近可利用的地块，我们将积极进行探讨。”
首尔市长吴世勋20日在首尔中区首尔市政府与国土交通部部长金允德就住房供应问题举行会谈后，正在举行简报会。（照片=李永勋 记者）
吴市…
房地产新闻
是“LH冤大头论”还是“侵犯财产权”……“捡漏”将何去何从
针对8·13房地产政策中，若首都圈管制区域内出现民间预售房剩余房源（即所谓的“捡漏”现象），韩国土地住宅公社（LH）将优先收购并作为公共租赁房供应的决定，其收购方式正引发广泛关注。 随着以首尔地区为中心的高房价现象持续，有观点认为，若按原有售价收购相关住房，可能会重新引发“LH冤大头论”；而若按评估价水平低价收购，则可能引发侵犯财产权的担忧。
从首尔南山眺望的公寓。（照片=李永勋 记者）
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房地产新闻
20年“丑陋建筑”高尔夫球场将建1000户住宅……探访首尔唯一的新建住宅用地 [现场报道]
首尔汉江畔有一片时间停滞了20年的土地。这就是政府在“8·13”房地产对策中选定为首尔市内唯一新建公共住房区候选地的江西区盐昌社区公园受损地。13日，从首尔地铁9号线等村站步行约15分钟后，“江边高尔夫练习场”这块破旧的招牌映入眼帘。 穿过入口走进里面，这里已完全不配“公园”之名。建筑物的玻璃窗已破碎，生锈的铁制停车场里积满了灰尘和落叶。建筑材料和废弃建材随处堆放，挖掘机和违规停放的车辆也原样停放…
建筑
三星物产推出AI老年护理平台“Evering”……将在银发社区投入使用
三星物产建筑部门11日宣布，将推出一款利用人工智能（AI）管理老年人健康状况并检测跌倒等危险征兆的生活解决方案“Everling”。“Everling”这一名称由表示“永远”的“Ever”和表示“连接”的“Linking”组合而成，寓意将老年人的日常生活与专业护理服务相连接。三星物产自今年5月起在高端银发社区及专业老年护理机构对该解决方案进行了测试，目前已完成商标注册并推出了专用应用程序。
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