Real estate
房地产政策
“2030一代在首尔活不下去了”……含泪迁往京畿道
离开首尔、前往京畿道的人口流动趋势正在加剧。从首尔迁入京畿道后不再返回首尔的净流出人口，在一年内月均激增近50%。数据显示，其中超过一半是20至30岁的青年群体。
图片来源：韩联社
28日，隶属于国会国土交通委员会的“国民力量”党议员金钟阳从行政安全部获取的《首尔居民向京畿道人口流动现状》资料显示，与从首尔迁往京畿道的人口总量相比，净流出比例在现政府上台前后呈现出明显的上升趋势。去年上…
建筑行业动向
三星物产获得PC干式连接抗震性能认证……强化“Next Home”技术
三星物产将预制混凝土（PC）结构的柱和梁在现场进行组装的干式连接技术的抗震性能提升至特殊力矩框架的水平。同时，为在未来住宅模型“Next Home”（通过消除户型内部立柱来提高空间利用率）中应用PC框架结构，其技术基础也得到了强化。
三星物产开发的PC特殊力矩梁-柱干式连接工法的BIM图像。该图展示了通过箱型连接装置和钢结构支架等将柱和梁内部钢筋连接起来的结构。（照片来源：三星物产建设部门）…
市场动向
连一楼都空荡荡……有些城市每10家商铺就有3家空置
数据显示，全国普通商铺空置率已超过13%。有观点指出，全国大部分地区的空置率较5年前有所上升，小微企业经营状况正在恶化。
首尔市内贴有“招租”告示的商铺大楼。（照片来源：韩联社）
28日，国会国土交通委员会所属的“共同民主党”议员黄熙（首尔阳川甲选区）根据从韩国房地产院获取的资料显示，在全国17个市道中，有16个地区的商铺空置率较5年前有所上升。 全国普通商铺空置率从2021年第一季…
建筑行业动向
从技术发掘到商业化……DL E&C全力推进全周期技术合作
DL E&C正在构建一套贯穿从与中小及专业企业共同研发，到性能验证、专利与认证、现场应用及商品化全周期的技术合作体系。该公司的合作重点不仅在于单纯发掘技术或进行一次性技术验证（PoC），更致力于将技术发展为能够实际应用于现场并实现商业化的技术。
（图片来源：DL E&C）
据DL E&C于27日透露，其代表性成果是与汉松家居共同开发的“浴室用干式墙体防水系统”。双方通过共同研发实现了技…
市场动向
[独家]在韩国收取房租的外国人增多……租金收入4年内增长32%
数据显示，在韩国收取房租的“外国房东”的租金收入已增至每年842亿韩元。2024年，外国人持有的住房数量已超过10万套，租金收入较2021年增长了32%。尽管政府正加强对非自住住房的征税力度，但外国人持有的住房数量和租金收入仍呈现逐年稳步增长的态势。
（图表=李美娜 记者）
上月23日，首尔市中心某公寓密集区的景象。（照片=韩联社）
据23日韩国国税厅向国会国土交通委员会…
建筑行业动向
三星物产拓展欧洲小型模块化反应堆（SMR）业务……在波兰和英国开展合作
三星物产（SAMSUNG C&T CORPORATION(028260)）将与全球核电企业携手，进军欧洲小型模块化核电站（SMR）市场。双方将以波兰和英国正在推进的SMR项目为中心扩大合作，并挖掘中东欧地区的更多商业机会。
三星物产副总裁金正旭（从左起）、SGE首席执行官拉帕乌·卡斯普鲁夫、GE Vernova首席执行官斯科特·斯特拉吉克、日立副总裁竹内康弘于22日（当地时间）在美国纽约签署…
房地产政策
既要抑制房价又要保护脆弱借款人……加息两难
韩国银行在7月和8月连续加息、大力踩下紧缩油门后，目前已暂时转入中性档位。该行一方面表示，必须抑制首都圈房价上涨预期以遏制家庭债务扩张；另一方面也强调，对个体经营者和濒临倒闭企业等脆弱群体的坏账风险表示担忧。此举被解读为，该行将在全面评估加息的利弊影响的同时，权衡下次加息的时机。
前往首尔汝矣岛KB国民银行的客户正在办理银行业务。
◇ 中长期金融脆弱性达到长期平均水平……“还将进一步…
房地产新闻
[独家]“中签了却被取消”……7%的购房中签者被认定为“不符合资格”
数据显示，7%的中签者虽已拥有住房等不符合申请条件的情况，却仍中签并被判定为“不符合资格”。这似乎是由于申请者需自行输入资格信息及加分项的申请机制所致。
首尔市内某家银行张贴的住房认购综合储蓄相关通知。（照片=韩联社）
22日，国会国土交通委员会所属“国民力量”党议员金美爱办公室从韩国房地产院获取的《按年度、地区划分的中签者及不合格者》数据显示，2021年至2026年7月底，在总计79…
建筑行业动向
三星物产进军美国新一代小型模块化反应堆（SMR）市场……投资7000万美元
SAMSUNG C&T CORPORATION(028260) 旗下建筑部门将进军美国新一代小型模块化核电站（SMR）市场。继与美国核电开发企业凯罗斯电力（Kairos Power）合作参与示范反应堆项目后，还将推进一笔约7000万美元（约950亿韩元）规模的投资。
凯罗斯电力小型模块化核电站（SMR）效果图。（图片来源：三星物产建筑部门）
三星物产22日宣布，将于23日与美国凯罗斯电…
建筑行业动向
大宇建设拓展核电与能源业务版图……秘诀何在
大宇建设（DaewooEngineering&Construction(047040)）正在全球能源市场拓展版图。据分析，其核心在于郑元柱董事长亲力亲为的实地经营以及构建高层人脉网络的努力。
大宇建设董事长郑元柱（右）与越南工业和贸易部部长黎明鸿（照片来源：大宇建设）
据大宇建设22日透露，随着积极的海外业务拓展与务实的商业战略相结合，其业务范围正迅速向中东、欧洲以及增长潜力巨大的亚…