Economy
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陷入“死亡谷”的气候科技……技术之后，谁来提供资金？
有观点指出，韩国本土能源与气候科技企业若要成长为独角兽，需要能够帮助其挺过“死亡谷”的扶持政策。这是因为此前屡屡出现这样的情况：有潜力的初创企业在跨越研发（R&D）和技术验证（PoC）阶段、迈向商业化时，却因无法跨越融资壁垒而受阻。为解决这一问题，公共部门也正积极介入，填补支持缺口。但业界指出，虽然与投资者的对接也很重要，但更需要建立一套全周期支持体系，该体系应根据企业成长阶段——从初期阶段开始，…
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“数据中心该建在哪里？”……如今演变为“电力供应商与租户”之争
随着数据中心选址原则的改变，投资标准也在随之变化。过去，通往首尔的便利性和通信基础设施是核心考量因素，而如今，“能否确保电力供应”和“能否锁定租户”已成为决定项目成败的关键变量。在选择投资对象时，“电力和租户”已成为最重要的标准。
首都圈电力网络饱和……“电力保障”门槛高
据20日金融投资业界消息，针对韩国国内数据中心的投资判断，核心标准包括：△电力保障的稳定性如何，△能否长期留住优质租户。 这…
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取代简历，由AI牵线……欧洲“招聘代理”吸引风投资金涌入
在欧洲，利用人工智能（AI）直接连接求职者与企业的招聘服务正成为新的投资热点。随着生成式AI的普及，求职者的应聘数量大幅增加，企业的人才筛选负担随之加重，因此致力于简化招聘流程的服务正吸引着全球风险投资（VC）资金的涌入。
（图片来源：谷歌图片截图）
据20日相关行业消息，总部位于英国伦敦的AI招聘初创公司Jack & Jill近日从AirStreet Capital等机构获得了…
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收益率达20%左右，长期租赁需求旺盛……乘上AI超级周期的大户们
“每1MW的工程造价约为100亿至150亿韩元，若要建造一座200MW级的人工智能数据中心，仅纯建设成本就需要2万亿至3万亿韩元。若将高性能图形处理器（GPU）等IT硬件也计算在内，总投资额甚至可能超过5万亿韩元。机构投资者的投资机会势必会增加。”随着人工智能（AI）时代的到来，AI数据中心（AIDC）正作为韩国房地产金融领域新的“万亿级投资标的”备受瞩目。这是因为，训练和运行AI模型需要巨大的计…
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着眼于未来价值而非眼前收益……资金涌向数据中心项目融资
随着人工智能（AI）产业的迅猛发展，韩国房地产金融市场的投资格局正在发生变化。随着AI服务的普及，对具备大规模计算能力的数据中心的需求激增，数据中心开发项目正逐渐发展成为规模达数万亿韩元的大型项目。 金融机构将数据中心视为一种投资产品，认为其不仅是单纯的商业房地产，更是对AI时代核心基础设施的投资。该领域不仅极有可能确保长期稳定的租赁需求，而且由于电力供应、用地获取及审批许可等准入门槛较高，导致供…
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[VC精选]曾与李世俞九段对弈的人工智能……Enhance成功募资512亿
本周（9月14日至18日），医疗人工智能（AI）、内容解决方案、内容技术等各个领域的初创企业纷纷获得了风险投资（VC）和加速器（AC）的投资。其中，曾促成李世石九段时隔10年与AI对弈的AI代理开发公司“Enhance”成功获得大规模投资，备受瞩目。此前在今年3月，李世石曾在2016年与AlphaGo对弈的场所——首尔四季酒店阿拉厅，与Enhance代表李承贤进行对谈，并宣告了AI协作时代的到来。…
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“韩国租赁住房机构化拉开帷幕”……努宾启动扩大生活服务及物流投资计划
“韩国租赁住房市场正逐渐成为机构资本的主战场。”努宾实资产（Nubin Real Asset）首席执行官迈克·塞尔斯近日在接受《Edaily》采访时，对韩国租赁住房市场作出了上述评价。 去年曾访问过韩国的塞尔斯当时就预测，从“全租”向“月租”的转变将促进机构投资者进入租赁住房市场。一年后的今天，当时的预测正逐渐成为现实。随着全球资产管理公司将投资范围从物流和数据中心扩展至租赁住房等居住领域，机构资…
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“整栋买下，甚至连一层也不放过”……板桥写字楼交易格局已然改变
板桥写字楼市场的交易模式正在发生变化。在整栋楼买入或卖出的大型交易接连不断的同时，企业为自用目的仅收购部分楼面面积的案例也开始出现。 凭借较低的空置率，板桥写字楼持续受到投资者和企业的关注，交易形式也逐渐呈现多样化趋势。
GB-I·i-Square等交易接连不断
据18日房地产行业消息，近期板桥地区不仅出现了机构投资者参与的大型写字楼交易，企业购置写字楼的案例也接连不断。今年上半年板桥地区最具代…
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[独家] 清潭普里马1万亿规模项目转为本PF...利率6%左右
首尔江南区清潭洞的“普里玛酒店地块综合设施开发项目”已成功将融资规模提升至“万亿”级别，并完成了项目融资（PF）的转换。已就总额1.5万亿韩元的主PF达成协议，将首先推进所需资金1.05万亿韩元的部分，剩余的4500亿韩元计划后续进行。该项目地块位于演员张东健、高素英夫妇居住的“清潭顶层公寓”（PH129）附近。此外，该项目不仅被首尔市政府选定为“站区振兴项目对象地”，还入选了首尔市设计方案征集活…
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AI重塑投资版图……气候科技投资也进入筛选阶段
“气候科技投资要见效至少需要10年，但在8年期基金普遍存在的韩国，这并不容易。不过，最近投资正逐渐集中于融合了深科技的领域。”这是韩国某影响力投资公司代表描述的国内能源与气候科技领域产业现状。随着人工智能（AI）数据中心的普及和电力短缺问题的现实化，气候科技投资者的关注领域也在发生转变。具体来说，过去通常将碳减排和ESG本身作为投资逻辑；而最近，能否切实解决电网瓶颈并快速产生营收，正逐渐成为关键考…