[E-DailyHam Ji-Hyun 记者]DL E&C CO., LTD.(375500)于2日宣布，计划本月在釜山海云台区盘余洞一带，通过盘余4区住宅重建整备项目推出“e便安世 森图姆 河畔卢切”项目。公司方面解释称，该项目不仅是该地区稀缺的新建公寓，还可期待森图姆2区开发及民间公园建设特例项目等带来的居住环境改善。

该小区将建成地下3层至地上36层、共5栋楼，专有面积为47~84㎡，共计536套住宅。 其中，面向公众发售的259套住宅以中小户型为主，具体包括：△47㎡ 46套 △59㎡A 36套 △59㎡B 84套 △84㎡A 19套 △84㎡B 32套 △84㎡C 42套。

所有专有面积59㎡及以上的户型均设有主卧衣帽间，所有专有面积84㎡的户型均设有玄关储物间。社区设施方面，将配备室内高尔夫练习场、屏幕高尔夫室、迷你健身房（乒乓球）、健身中心、G.X室等。 此外，还将打造室内游乐场“儿童休闲区”、保障安全上下学的“儿童站”以及小型图书馆“休闲咖啡厅”等面向儿童的多样化空间。

景观设计将采用“e便安世”的高端景观品牌“德波姆（dePoem）”。作为德波姆标志性空间的“德波姆公园”，计划建在小区中心，内设草坪广场和休憩区。此外还将打造配备雾化喷泉的林间休憩区“米斯蒂福雷”以及儿童游乐场“德波姆游乐场”等。

从区位上看，“e便安世 森图姆河畔卢切”毗邻“森图姆2区城市尖端产业园区”。该园区位于海云台区盘余洞、盘松洞、石大洞一带，旨在引进信息通信技术（ICT）、融合零部件材料、影视内容等尖端产业，计划于2032年竣工。 预计竣工后将创造8.4万个就业岗位，并带来27.49万亿韩元的生产及附加值。

附近正在推进“明庄公园”民间公园建设特例项目。该项目计划在约78万平方米的范围内建设公园和住宅等设施，有望改善该地区的居住环境。 公园内将建设广场、运动场、足球场、综合社区中心、艺术工坊等多种设施。小区前后分别毗邻水营江和玉峰山，预计部分户型可欣赏到水营江和玉峰山的景致。三鱼小学也位于步行范围内。

小区半径600米范围内设有釜山城市地铁4号线金沙站，乘坐该线路约10分钟即可抵达1号线换乘站东莱站，约20分钟可达西面站。毗邻元洞立交桥，可经由繁荣路等道路通行，并通过水营江滨大道便捷前往森图姆城等釜山主要区域。

周边老旧公寓比例较高也是一大特点。根据房地产R114的数据，釜山入住超过10年的老旧公寓比例占总数的73.69%。而该小区所在的海云台区盘余洞，老旧公寓比例更高，达87.87%。

销售负责人表示：“‘e便安世’森特姆河畔卢切位于连接森特姆和东莱的生活圈内，不仅能满足半余·在松地区现有居民对新房的置换需求，更能广泛吸引希望进入海云台生活圈的实际购房者。” “随着森图姆2区和明长公园等周边开发项目的推进，加之‘e便安世’的品牌价值，该项目有望成为代表未来变迁中的盘余洞的新型公寓。”