[E-DailyHam Ji-Hyun 记者] 韩美全球7日宣布，该公司与希林综合建筑师事务所组成联合体，被选定为首尔江南区重建标志性项目——大峙洞银马公寓重建整备工程的建设项目管理（CM·PM）合作方。

恩马公寓是1979年竣工的江南地区代表性住宅小区，位于拥有优越教育环境和交通便利性的大峙洞中心地带，因此在重建项目的推进过程中，一直备受整备行业和房地产市场的关注。恩马公寓重建项目于今年2月通过整备项目综合审议，并于7月获得项目实施计划批准，正式进入执行阶段。 此后，该项目将经过管理处分计划批准、搬迁及拆除等后续程序，目标于2028年动工。目前该小区为地上14层、4424户的规模，通过重建将蜕变为地下6层至地上49层、共29栋住宅楼、总计5850户的大型住宅区。

恩马公寓重建协会上个月发布了关于选定建设项目管理合作企业的招标公告。针对包括参与投标的韩美全球·希林联合体在内的共3家企业，综合评估了企业现状及整备项目执行业绩等，最终选定韩美全球·希林联合体作为建设项目管理合作企业。

韩美全球与希林联合体将负责开工前“预施工（Pre-con）”阶段的全部建设项目管理工作。此次工作的核心在于，在协会与施工方签订最终总承包合同之前，客观审查工程造价和合同条件，并制定项目成本节约方案。 在项目实施计划获批后，将集中进行与项目成果直接相关的重大决策，包括工程造价、业主协会成员分摊费、施工方总承包合同、管理处置以及搬迁·拆除日程等。业主协会计划通过专业建设项目管理公司，审查施工方工程造价的合理性，并通过设计阶段的价值工程（VE）及经济性审查制定项目成本节约方案，从而系统性地推进与施工方的最终总承包合同谈判。

韩美全球在2020年竣工的龙山国际大厦4区再开发过程中，节省了约390亿韩元的工程费用；在2025年竣工的“龙山国际大厦5区整备项目”中，也通过工程费用谈判和合同条件调整，节省了约120亿韩元的项目费用。 韩美全球目前正在负责汉南3·4区、狎鸥亭3区、方背5区、釜山三益海滩等整备项目的建设项目管理。

负责韩美全球国内业务统筹的李正福常务表示：“韩美全球以在整备事业领域打造顶级精品社区为目标，正围绕象征意义深远且专业CM·PM作用突出的项目，实施‘选择与集中’战略。”他还表示：“为了成功推进一直被视为重建事业风向标的恩马公寓项目，我们将集中全部力量。”