Economy
并购·投资银行
“都谈到最后关头了，却又停滞了”……受加息影响受阻的房地产交易
韩国央行加息的余波正动摇着商业房地产市场的“最后一道关头”——交易交割。这是因为在写字楼市场中，实际交易中使用的优先担保贷款利率出现了上涨。 即使卖方与买方已完成价格谈判并选定了优先谈判对象，但由于融资条件恶化，导致交易延迟甚至彻底流产的案例接连不断。
优先担保贷款利率“跃升”至5.3%左右
据3日金融投资业界消息，近期在商业房地产出售现场，此前一度停滞的写字楼交易重新启动出售程序，或更换顾问…
并购·投资银行
“你在韩国做过LP吗？”……全球资产管理公司“看中”的人才[Market In]
随着全球私募股权基金（PEF）管理公司争夺亚洲资金的竞争日益激烈，韩国机构投资者（LP）的存在感也在增强。随着国民养老金、互助会、保险公司等大型机构资金云集的韩国市场崛起为亚洲募资的核心支柱，拥有国内LP人脉的人才价值也随之提升。 最近，甚至不时出现这样的情况：曾在韩国与LP建立起关系的人才，被委以负责整个亚洲地区募资重任。
据2日投资银行（IB）业界消息，HIG资本近日聘请前黑石集…
并购·投资银行
[市场观察]资金涌向AI电力需求领域……私募股权（PE）与风险投资（VC）的投资策略各不相同
随着人工智能（AI）数据中心需求的增长，电力保障正成为核心课题。为顺应这一趋势，韩国另类投资行业也在调整对能源与气候科技的投资逻辑。此时，私募基金（PEF）管理公司与风险投资（VC）的关注重点各不相同，引发了广泛关注。
（图片来源：Pixabay）
据2日韩国投资银行（IB）业界透露，为顺应AI数据中心的需求，另类投资市场也在加快能源相关投资的步伐。过去，政策和ESG是主要增长逻辑。而…
并购·投资银行
81层圣水三表地块开发项目，6400亿过渡贷款到期……面临向本PF转换的考验
首尔城东区圣水洞被誉为“黄金地段”的三表预拌混凝土工厂用地开发项目，其6400亿韩元的过桥贷款到期日已近在眼前，仅剩一个多月。 为了将“81层地标建筑”这一蓝图变为现实，当前正处于关键的融资阶段。鉴于该项目以明年动工为目标而加速推进，预计下月14日到期的过桥贷款将成为融资的首个关键节点。
在2.8万㎡的用地内建设“81层住宅楼·53层商务综合楼”
据2日房地产业界消息，负责推进三表地块开发项目…
并购·投资银行
乐天租赁收购战已过九分之八关口……TPG获公平交易委员会批准[市场内幕]
随着公平交易委员会批准企业合并，乐天租赁的出售已跨过九成大关。距离收购战开始仅8个月。 自与Affinity Equity Partners（Affinity）的合同因公平交易委员会不予批准而于今年5月解除后，仅3个月，乐天便与德州太平洋集团（TPG）签署了新合同。由于买家已变更为在韩国没有租车资产的企业，竞争监管机构的审查得以迅速完成。据2日投资银行（IB）业界消息，公平交易委员会已于前日通知全…
并购·投资银行
[市场观察]“振兴回购市场”……二级市场及并购政策资金的出资规模增加
今年，针对投资退出市场的政策资金供应正在增加。具体而言，通过遴选专门从事二级市场及并购（M&A）基金的委托管理人（GP）并向其注入资金的规模，较去年有所增长。这被解读为风险投资（VC）行业为收回投资并确保流动性而日益增长的需求所致。由于首次公开募股（IPO）市场低迷，投资回笼（退出）渠道变得狭窄。此外，基金到期时间临近的机构也日益增多。业界反应称，政策资金的注入才让行业勉强喘了口气。但也有观点认为…
并购·投资银行
“大企业抛售，私募基金买入”……借助AI东风，资金涌向能源与基础设施领域
“大企业卖出，私募基金（PE）买入。”人工智能（AI）产业的迅猛增长正在改变韩国基础设施投资市场的资金流向。随着韩国大型企业将精力集中于半导体、AI等核心业务，并出售能源及基础设施资产，国内外私募股权基金（PE）将此视为新的投资机会，纷纷涌入市场。 目前正呈现出一种趋势：私募股权基金收购基础设施并将其打造为平台，随着AI产业的增长催生新需求，从而形成良性循环结构。此外，分析认为，随着AI数据中心扩…
并购·投资银行
[市场观察]AI制冷企业估值达5.6万亿韩元……私募股权投资与退出市场因数据中心热潮而升温
人工智能（AI）数据中心热潮正同时点燃全球私募基金（PEF）管理公司的投资与退出市场。此前集中于服务器和半导体的投资关注正向制冷、电力设备、管道等数据中心建设所需的基础设施企业扩散，相关并购活动随之增多；随着战略投资者（SI）的收购需求不断扩大，基金管理公司的退出（资金回收）步伐也正在加快。
据当地资本市场1日消息，全球能源技术企业SLB近日决定收购由阿波罗全球管理公司等持有的德国热…
并购·投资银行
获得风投投资的法律科技公司，通过并购和国家项目扩大业务规模[Market In]
Roan Company作为唯一一家法律科技企业，入选了政府自主人工智能（AI）基础模型项目的联合体成员名单。获得风险投资（VC）资金的法律科技企业正通过收购及参与国家重点项目来拓展业务版图，这一趋势仍在持续。
1日，据风险投资（VC）业界消息，科学技术信息通信部于上月18日公布了自主AI基础模型项目第二阶段评估结果，并确定Upstage、SK电讯、LG AI研究院等3支精英团队晋级…
并购·投资银行
[市场内幕]撤销当天再度奔赴法院……“Wonmount”挽救1790亿交易的关键一招
重整方案曾一度被否决，重整程序最终也被撤销。在第二次公开招标中，没有一家企业提交意向书和投标书。在最后一次债权人会议上，也未能获得核心担保权人的同意。这就是曾数次面临交易流产危机的京畿道高阳市综合休闲设施“One Mount”的故事。 目前，原马特价值1790亿韩元的出售事宜已完成重整计划的批准。距离首次重整程序撤销决定生效当天重新申请，仅过了约6个月。这是通过将首次程序中暴露的问题重新反映在重新…