[E-DailyKYUNG GYEYOUNG 记者] 领导韩华集团科技与生活事业部的金东善——#韩华机械与服务控股（韩华M&S）未来战略总负责人——正将生活事业的格局重新调整为以“高端”为核心。 在推进出售Galleria Time World店的同时，他还加快了压古井Galleria名品馆的重建以及将“The Plaza”改造成7星级酒店等项目的步伐，致力于实现业务组合的“选择与集中”。

据17日业界消息，HANWHA GALLERIA(452260)正在推进大田Time World店的出售事宜。对此，韩华Galleria近期通过工会公文及员工说明会等方式，通报了Time World店转让计划。

虽然韩华Galleria的官方立场是“尚未确定”，但据悉正与LOTTE SHOPPING CO., LTD.(023530)就交易条件进行协商。与2021年当时不同，据悉此次不太可能采用出售土地和建筑物后再回租的“售租回”（Sale & Lease back）模式，而是倾向于整体出售。

泰姆世界店位于大田政府办公楼、市政府及大型公寓小区密集的屯山洞，曾是忠清地区销售额最高的百货店。其年销售额在7000亿韩元左右，在加勒里亚旗下各分店中，仅次于狎鸥亭名品馆，位列第二。

然而，自2021年新世界Art&Science在大田旧世博会场址开业以来，形势发生了变化。 随着主要奢侈品牌路易威登入驻新世界艺术与科学，泰姆世界店的路易威登销售额遭受重创；此外，就连近期已成为奢侈品消费主力军的珠宝及腕表品牌，泰姆世界店（4家）也已将主导权让给了新世界艺术与科学（18家）。 从去年的销售额来看，新世界艺术与科学突破了1万亿韩元大关，而时代世界店却萎缩至6030亿韩元，两者差距进一步拉大。

此次出售被解读为专注于高端市场的关键一招。上月随着韩华M&S的成立，正式面临独立经营考验的金东善社长正在构建以高端市场为重点的业务组合。对于竞争力已然减弱的Galleria Time World店，其策略似乎是利用出售所得资金，投资于展现韩华独有高端风格的业务。 截至去年年底，韩华Galleria Time World的总资产接近3000亿韩元。

韩华M&S的体质改善已然启动。Galleria计划从明年起仅在压谷亭名品馆的重建项目上投入约9000亿韩元，并计划在 지난달收购的首尔江南区“The Peak 道山”地块上打造高端住宅区。 作为另一支柱的韩华酒店及度假村，则制定了通过翻新将首尔中区的“The Plaza”改造为7星级酒店的战略。在餐饮（F&B）领域，虽然正推进出售美国汉堡品牌Five Guys，但同时正专注于培育高端冰淇淋品牌“Benson”。

业内相关人士表示：“就狎鸥亭名品馆而言，由于这是韩华Galleria为守住主导权而开展的业务，因此呈现出‘选择与集中’的态势”，并认为“自上月韩华M&S成立以来，旨在增强业务竞争力的工作已全面展开”。