房地产
“一出车站就能到家？”……探访首尔三处7亿韩元左右的公寓[线上看房]
首尔城北区吉音洞以地铁4号线吉音站为中心，既有老旧公寓与城市更新项目交织分布。该地区毗邻吉音新城，居住环境相对完善，加之新月谷1区再开发、东北线开通等周边开发项目也在推进中。 在首尔房价日趋高涨的背景下，该地区仍有部分小区房价维持在7亿至8亿韩元区间。《E-Daily》实地走访了吉音站附近的3个老旧小区。
吉音三部康维尼恩公寓全景。（图片来源：YouTube“福德房记者们”视频截图）
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房地产
[独家]在韩国收取房租的外国人增多……租金收入4年内增长32%
数据显示，在韩国收取房租的“外国房东”的租金收入已增至每年842亿韩元。2024年，外国人持有的住房数量已超过10万套，租金收入较2021年增长了32%。尽管政府正加强对非自住住房的征税力度，但外国人持有的住房数量和租金收入仍呈现逐年稳步增长的态势。
（图表=李美娜 记者）
上月23日，首尔市中心某公寓密集区的景象。（照片=韩联社）
据23日韩国国税厅向国会国土交通委员会…
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“2万人”即将涌入……机构迁入前，世宗市房地产市场“骚动”
7日，世宗市罗城洞纳里杰1期“Leaders Forest”一套99平方米的房主决定，将原本12亿韩元的挂牌价再上调5000万韩元。 这是受四天前政府公布中央行政机构迁往世宗市计划的影响。负责该房源的中介金智应表示：“政府公布消息后，世宗市房地产市场心理从买方市场转变为卖方市场”，并称“此前交易几乎停滞，但上周六已有一套房源售出”。世宗房地产市场正骚动不已。这源于政府宣布将法务部和性别平等家庭部等…
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若房价不回落……4年后诺元、冠岳、中浪也将成为“综合房地产税”征收对象？
在房价持续上涨的背景下，有预测称，若综合房地产税（综产税）改革得以实施，首尔公寓持有者的税负将大幅增加。据悉，到2030年，除道峰区、江北区和衿川区外，首尔全境持有专用面积84平方米（约34坪）以上公寓的业主，均可能成为综产税的征税对象。
公寓与多户住宅等混杂的首尔江南一带全景。（照片=韩联社）
6日，国会政务委员会所属的申东旭议员根据从KB国民银行获取的资料，发布了针对首尔25个自治…