[E-DailyKim Se-yeon 记者]KakaoBank Corp.(323410)推出了面向个体经营者的房地产抵押贷款转贷服务，可将现有贷款整合为一笔。该服务最多可整合5笔来自其他金融机构的信用贷款、担保贷款及房地产抵押贷款，最低年利率为3.04%，最高可贷款10亿韩元。

Kakao Bank于11日宣布，为减轻小微企业主的金融负担，推出了“个体经营者房地产抵押贷款转贷”服务。
该服务旨在帮助个人经营者将从其他金融机构获得的贷款转为Kakao Bank的房地产抵押贷款。可转贷的对象包括个人经营者信用贷款、担保贷款和房地产抵押贷款三类，且仅限贷款发放之日起已满1年以上的贷款。
此外，还可将来自不同金融机构的贷款最多整合为一笔房地产抵押贷款，上限为5笔。若新贷款额度高于原贷款额度，也可在增加贷款金额的基础上进行转贷。
截至11日，贷款利率最低为年化3.04%，最高限额为10亿韩元。贷款期限最长为20年，可使用公寓、服务式公寓及集合商铺等作为抵押物。但若无法偿还贷款，可能会产生对作为抵押的房地产行使权利等风险。
为推出此项服务，Kakao Bank引入了“自动还款系统”，该系统可在贷款发放的同时，将贷款金额直接汇入原金融机构的还款账户。该系统经过精心设计，会验证还款账户的有效性及相关费用是否已存入，以确保贷款资金确实用于偿还原有贷款。
该服务可在Kakao Bank的个体经营者房地产抵押贷款页面使用。在贷款申请过程中选择“贷款转贷”，然后从现有贷款列表中选择要转贷的贷款即可。
Kakao Bank将向所有在明年1月31日前完成贷款转贷的客户提供20万韩元的现金返还。
去年10月推出的Kakao Bank个体经营者房地产抵押贷款，在推出后的1年内以年均3.74%的利率提供。此前该产品提供用于筹集额外资金的次级贷款功能，此次新增了债务重组功能。
Kakao Bank相关人士表示：“将分散在多家金融机构的个体经营者贷款合并为一笔贷款，既提高了利率优惠，又提升了贷款管理的便利性”，并称“我们将扩大金融支持，为小微企业主提供切实帮助”。