[E-Daily MarketinKIM SUNG-SOO 记者] JR投资管理公司在越南河内开设了五星级酒店“新罗Monogram河内西湖酒店”。该酒店的开业恰逢男子组合BIGBANG在河内举办出道20周年以来在越南的首场官方演唱会。

该酒店开发项目是韩国金融、建筑及酒店领域实力在越南结出硕果的典范。JR投资管理公司表示，在此次项目之后，还将持续发掘越南主要城市中的办公楼、数据中心及酒店等新投资机会，以巩固其作为越南专业资产管理公司的地位。

河内星湖城“五星级酒店”开业

据29日金融投资业界消息，JR投资管理公司于23日正式开业了在越南河内推进的“B3CC1综合开发项目”内的五星级酒店“新罗莫诺格拉姆河内西湖酒店”。

此前，男子组合Big Bang于24日至25日两天在河内美定国家体育场举办了出道20年来的首场越南官方演唱会，该酒店正是为此提前开业的。

该酒店所在的B3CC1综合开发项目，是由JR投资管理通过房地产基金进行投资，并由其越南当地子公司负责开发的综合开发资产，总建筑面积约21万平方米。

B3CC1综合开发项目所在的星湖新城（官方名称为Star Lake City），是由大宇建设正在越南河内西湖（West Lake）西北一带打造的超大型住宅、商务、行政综合新城。当地将其称为“河内的江南”，并被视为核心富人区。

星湖城地处连接河内市中心与内排国际机场的黄金地段，是计划迁入政府机构并建设外交设施的新兴行政·商务中心。该区域设有三星电子研发（R&D）中心，包括CJ在内的韩国企业及越南当地企业也正积极参与该地区的投资与开发。

该地通过主要干线道路交通便利，周边商务及商业基础设施正在不断扩建。预计未来国内外企业及商务访客的需求将进一步扩大。

JR投资管理公司关注到这一区位优势及越南北部经济圈的增长潜力，一直致力于推进酒店、服务式公寓、写字楼及零售业相结合的综合开发模式。

所谓“服务式公寓”，是指将酒店的便利性与公寓的居住功能相结合的住宿形式。作为配备烹饪、洗衣等居住便利设施的长期住宿设施，以进驻当地企业的外派人员和长期出差人员为中心，入住咨询持续不断。

韩国金融·建筑·酒店业“结出硕果”的项目

“新罗Monogram河内西湖”是新罗酒店旗下高端生活方式品牌“新罗Monogram”继越南岘港之后，在当地推出的第二家酒店。这是一家拥有319间客房的五星级酒店，配备△5家餐饮场所 △宴会厅 △室内外游泳池 △水疗中心 △健身设施等。

特别是位于最高层的35层，设有室外游泳池、屋顶酒吧和休息室，可饱览河内西湖（West Lake）及市区全景。该酒店不仅面向游客，还能满足商务差旅人士及国际商务活动的需求。

该综合开发项目由两栋地上35层的建筑组成。其中一栋是“IFC Hanoi（河内）”，拥有约6万平方米的优质写字楼及低层零售设施；另一栋则由酒店和服务式公寓组成。

通过将办公、住宿、居住和商业功能集于一处，可满足多样化的商务及生活需求。

在与酒店位于同一栋楼内，还建有拥有190间客房的服务式公寓“La Résidence”。该公寓由两居室和三居室组成，可满足从1至2人家庭到3至4人家庭等各类居住需求。

此次开业的意义在于，韩国资产管理公司不仅在海外进行了单纯的房地产投资，更直接主导了开发项目，并将业务延伸至实际运营阶段。JR投资管理公司从项目初期的制定开发计划，到融资、设计与施工管理，再到选定委托运营方，全程推进了整个项目。

此外，大宇建设负责施工，新罗酒店负责酒店及服务式公寓的委托运营，由此打造出融合了韩国金融、建筑及酒店企业实力的海外综合开发项目。

JR投资管理计划以此次酒店开业为契机，专注于B3CC1综合开发资产的运营及资产管理。计划通过酒店委托运营管理、服务式公寓运营的稳定化、办公楼租赁及零售业务的振兴等措施，提升综合开发项目的竞争力和资产价值。

此外，JR投资管理公司还计划持续发掘越南主要城市中的写字楼、数据中心及酒店项目等新投资机会，以巩固其作为越南专业资产管理公司的地位。

JR投资管理公司相关人士强调：“我们将以新罗Monogram酒店开业为契机，推动B3CC1综合开发项目发展成为代表河内的地标性建筑，并使其成为韩国企业在越南的战略据点”，并表示：“今后也将基于在越南市场积累的经验和专业能力，继续扩大当地业务。”