[E-DailyHam Ji-Hyun KIM EUN KYOUNG 记者] “虽然具体价格因户型面积而异，但有些地方仅在昨天一天内，挂牌价就上涨了1亿。”

在京畿道城南市盆唐，被选定为第二批特别整备区对象的区域，其挂牌价一口气飙升数亿韩元，周边市场也随之沸腾。

1日据相关行业消息，被指定为特别整备区的△伊梅村1区、△示范小区1区、△帕克镇、△青村、△韩松村2区等5个区域的挂牌价，已转为比实际成交价高出数亿韩元的水平。

以专用面积84平方米为基准，伊梅村1区的挂牌价已登记为21.5亿韩元，比最近一次8月份的实际成交价17.7亿韩元高出3.8亿韩元。 今年8月以21.7亿韩元成交的示范小区1，目前报价已上涨2.3亿韩元，达到24亿韩元。

帕克镇继上月以21.8亿韩元成交后，目前挂牌价已上涨2.2亿韩元，达到24亿韩元。蓝村去年7月的实际成交价为19.45亿韩元，当前挂牌价为22亿韩元，两者相差2.55亿韩元。 汉索尔村2号今年7月成交价为18亿韩元，目前挂牌价已上涨1亿韩元，达到19亿韩元。

帕克镇附近的持证房产经纪人表示：“自被指定为特别整备区以来，房价每天都在上涨1亿韩元。甚至出现过原本决定签约，却因抬高价格而重新挂牌的情况。”他还称：“据我所知，维持原有价格区间的房源正在率先售出，而价格上涨后的房源也已达成交易。”

上月29日，城南市指定了盆唐老旧规划城市整治项目第二期特别整治区。该方案采用将多个小区整合在一起的大规模综合整治模式，共有50个区域、6万6037户申请，达到今年计划指定数量1万2000户的5.5倍。 此次获批的指定量为5个区域共计1万3429户。这一数字同样比原定今年的指定计划多出1429户。

规模最大的是西峴洞一带的示范区1。该区域将三星、韩信、汉阳公寓合并进行重建，面积32万3520平方米，规模达4200户。水内洞一带的帕克镇包括大林、乐天等3025户，面积25万1046平方米。 附近的“蓝色村”包括双龙、新成等2598户，占地面积22万4424平方米。利梅洞一带的“利梅村1”由三星、三环公寓的1734户组成，占地面积13万3921平方米。 正子洞一带的“韩松村2”由LG、青丘等开发，共1872户，占地面积15万7188平方米。