[E-Dailykim mi-kyung 记者] 多年来开发进展缓慢的首尔西大门区弘恩洞瑞士大酒店开发项目将重新启动。这是因为瑞士大酒店的建筑及地块所有权已转移至项目融资投资公司（PFV）。

据13日投资银行（IB）业界消息，瑞士大酒店的建筑及地块所有权已于上月从东元I&C董事长李宇英及相关关联公司等处，最终转移至“弘济353PFV”。PFV是为特定房地产开发项目而设立的特殊目的公司（SPC）。

据悉，由房地产开发商（Developer）联合Y&J推进的该项目，将拆除包括该酒店及周边地块在内的约1万2000坪规模地块上的现有建筑，新建约1300套住宅的大型公寓及配套设施。

此前，瑞士大酒店地块曾于2020年初有数家开发商试图收购并开发，但因被贴上“亲日派财产”的标签以及融资困难等原因，进展迟迟未能提速。

据业界透露，这一长期陷入僵局的开发项目，因KIWOOM Securities(039490)决定独家提供约4500亿韩元的过桥贷款（用于支付地块收购尾款及初期项目费用）而迎来了转机。整个地块的收购款及初期项目费用预计在5000亿至6000亿韩元之间。

不过，开发高层公寓需要进行提高建筑密度等审批程序，且可能再次引发有关亲日财产的争议，因此业界普遍认为，在项目实际开发完成前仍存在诸多变数。

据韩联社报道，Kiwoom证券方面表示：“这是在综合评估项目可行性及抵押品价值等基础上提供的过桥贷款。”今后将持续关注审批进展及向项目融资（PF）转换等项目推进情况。