[E-DailyLEE JUNGHYUN 记者] 数据显示，全国普通商铺空置率已超过13%。有观点指出，全国大部分地区的空置率较5年前有所上升，小微企业经营状况正在恶化。

28日，国会国土交通委员会所属的“共同民主党”议员黄熙（首尔阳川甲选区）根据从韩国房地产院获取的资料显示，在全国17个市道中，有16个地区的商铺空置率较5年前有所上升。 全国普通商铺空置率从2021年第一季度的11.96%上升至2026年第二季度的13.36%，5年内上升了1.4个百分点。自2024年第三季度以来，已连续7个季度呈上升趋势。

从地区来看，釜山、大邱、仁川、世宗等9个市道空置率创下2021年以来的最高值。 截至2026年第二季度，世宗的空置率高达22.79%，位居全国首位，随后依次是大邱（17.84%）、忠北（17.43%）、庆北（16.66%）和光州（16.50%）。

被视为商圈核心的一楼商铺，空置率上升趋势也十分明显。 全国普通商铺一楼空置率从2021年第一季度的4.79%恶化至2026年第二季度的6.68%。一楼空置率方面，世宗市以11.12%最为严重，其次是大邱（10.21%）和庆北（8.95%）。

按商铺类型来看，空置店铺也在增加。全国中大型商铺空置率从2021年第一季度的12.98%上升至2026年第二季度的14.33%，上升了1.35个百分点，17个市道中有15个地区的空置率有所扩大。 特别是世宗市，中大型商铺空置率高达29.68%，相当于每10家商铺中就有3家空置。同期，小型商铺空置率也从6.41%升至8.47%，上升了2.06个百分点，其中仁川市从5.16%升至10.59%，增幅居全国之首。

商铺空置状况如实反映了小微企业经营环境的严峻。根据中小风险企业部对国税厅国税统计数据的分析结果，去年停业的企业达97万5681家，停业率为8.64%。其中超过半数（50.4%）将“经营不善”列为停业原因。

黄熙议员指出：“商业街空置率扩大不仅是特定地区的问题，更是内需条件和消费环境变化的综合反映，是民生经济发出的信号”，并强调“必须仔细观察以首尔为首的全国商圈动向以及小微企业经营者所面临的状况”。