房地产政策

“试着在尸体上建房子吧”……政府供应对策引发民怨沸腾[房地产报道日志]

“我们反对‘我家门口’住房供应对策” “不管怎样都要增加供应”,各候选地纷纷表示“绝对不行” 抗议规模不同寻常,在汝矣岛举行联合集会 开工难上加难……政策恐将失去实效

LEE JUNGHYUN
2026-08-28 16:00:03
[E-DailyLEE JUNGHYUN 记者] 政府为解决首尔长期存在的住房难问题而雄心勃勃推出的“住房供应对策”,遭遇了民心背离这一绊脚石。 这是因为被指定为新住宅用地候选地的龙山、泰陵、果川、盐昌等地区,居民的反对声浪此起彼伏。在住房供应这一课题面前,强迫当地居民作出牺牲的所谓“不顾一切地供应”方式,似乎正遭遇逆风。

图片来源:果川临时对策委员会
若将其简单归咎于地方利己主义,这种反响的规模实非寻常。28日,“守护绿色泰陵的市民全体”与“芦原正确之声居民联盟” “反对果川赛马场搬迁紧急对策委员会”(紧急对策委员会)、“守护龙山国际业务区·龙山公园居民团体”等约100名当地居民代表,聚集在首尔永登浦区汝矣岛国会议事堂前举行联合集会,要求全面撤销针对泰陵高尔夫球场(CC)、果川赛马场及龙山公园的大规模住宅用地开发计划。

他们给李在明总统的脸上画上了小胡子,斥责其为“傲慢的掌权者”,并抬着灵柩游行至汝矣岛“共同民主党”党部前。 他们还高举写有“坚决捍卫果川赛马公园”、“坚决反对破坏绿地的住房政策”、“试着在果川市民的尸体上建房看看吧”、“守护绿色泰陵”、“房地产政策搞砸了,竟拿泰陵出气吗?”、“坚决反对破坏龙山公园”等激进标语的示威牌。 这已超越了个别地区的抵制,各对策委员会正通过团结协作,将针对政府的抗争力度推向新高。
28日,在首尔汝矣岛国会前举行的“谴责单方面草率住房供应及守护家园”果川、泰陵、龙山联合集会上,果川赛马公园搬迁反对紧急对策委员会、“守护绿色泰陵”市民团体、守护龙山国际商务区和龙山公园的居民团体等相关人士高举标语牌高声呼喊。(照片来源:纽西斯)

围绕政府住房供应对策候选地,当地居民的反对声浪一直持续至今。针对曾引发最大争议的龙山公园用地,期盼建设完整生态公园的龙山区居民已发起送奠花圈运动等有组织的集体行动。 就连在野党所属的地方政界人士也响应居民呼声,站到了前线,龙山地块问题已超越单纯的房地产议题,演变为执政党与在野党之间的政治代理战。

在地方政府首长和选区国会议员均隶属执政党的大陵(诺元区),气氛也十分紧张。当地居民正向那些靠他们的选票当选的政治人物发送“集体抗议短信”——即所谓的“短信轰炸”,并向区政府等机构集体提交申诉,施加着强有力的压力。 仅在KakaoTalk等公开聊天群中聚集起来表达反对意见的人就超过1000人,这一规模难以被忽视。因为在当地政界,这批人足以决定选举的胜负。
当将龙山儿童花园用作住房供应用地的方案被提上议程时,当地居民纷纷送去吊唁花圈,集体表示反对。(照片=记者卢镇焕)

开发规模相对较小的盐昌洞也未能幸免。居民们自发地在主要公寓小区分发传单,各地正以各种形式爆发抗议浪潮。

随着反对声浪日益高涨,市场似乎开始对政府住房供应对策的实效性产生质疑。因为住房供应在选定用地后,仍需跨越规划区划定、土地补偿、地方政府审批等诸多难关;而居民反对声浪越大,开工时间就越可能推迟,进而导致供应效果大打折扣。

比住房短缺更可怕的是民怨沸腾。专家们担忧,如果无法获得当地居民和地方政府的同意,该项目可能会无限期地陷入停滞。这意味着,即使政府抛出以数字为前导的“供应时间表”,或一再强调住房供应的必要性,但如果缺乏现场的认同,这些措施也将形同虚设。
照片来源:果川临时委员会

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